Anschlussfinanzierung läuft aus — was Immobilienbesitzer jetzt prüfen sollten

Millionen von Immobiliendarlehen aus der Niedrigzinsphase laufen 2025 und 2026 aus. Was passiert dann — und was sollte man kaufmännisch vorbereiten?

Das Zinsniveau hat sich verändert

Wer 2015 mit 1,5 % finanzierte und jetzt verlängert muss sich auf 3,5–4,5 % einstellen. Das bedeutet bei 200.000 € Restschuld monatlich 400–600 € mehr Belastung.

Kaufmännische Vorbereitung zahlt sich aus

Frühzeitig die Bankgespräche suchen (12–24 Monate vor Laufzeitende), vollständige Unterlagen aufbereiten, Konditionsvergleich mit mehreren Banken einholen. Wer gut vorbereitet ist hat bessere Verhandlungspositionen.

Kaufmännische Orientierung. Keine Finanzberatung. Keine Rechtsberatung.