Gutachten im ZV-Verfahren — was steht drin und wie lese ich es?

Das Verkehrswertgutachten des Sachverständigen ist das zentrale Dokument im Zwangsversteigerungsverfahren. Es liegt beim Gericht zur Einsicht aus.

Aufbau eines Verkehrswertgutachtens

Das Gutachten enthält: Objektbeschreibung und Fotos, Lageanalyse, Bewertungsverfahren (Sachwert, Ertragswert oder Vergleichswert), Belastungsaufstellung aus dem Grundbuch und die Verkehrswertfeststellung.

Kaufmännisch: worauf achten?

Verfahrenskosten, eingetragene Rechte in Abteilung II die den Wert mindern, und der Rang der Gläubiger sind kaufmännisch entscheidend. Das Gutachten kann beim Vollstreckungsgericht eingesehen werden.

Allgemeine Information. Keine Rechtsberatung.