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Immobilienwert selbst einschätzen — Methoden und Grenzen

· 1 Min. Lesezeit · Immobilien

Allgemeine Informationen · Keine Rechtsberatung · Einzelfall anwaltlich prüfen lassen.

Viele Eigentümer und Erben wollen wissen was ihre Immobilie wert ist — ohne sofort ein teures Gutachten zu beauftragen.

Vergleichspreise als erster Anhaltspunkt

Portale wie Immoscout oder Immowelt geben Anhaltspunkte über aktuell angebotene vergleichbare Objekte. Das ist kein Marktwert sondern ein Angebotspreis — tatsächliche Kaufpreise liegen oft darunter.

Bodenrichtwerte

Bodenrichtwerte werden von Gutachterausschüssen veröffentlicht und sind kostenlos zugänglich. Für Grundstücke sind sie ein wichtiger Anhaltspunkt.

Grenzen

Ohne Ortskenntnis, Objektbesichtigung und Kenntnis der Grundbuchbelastungen ist jede Schätzung mit erheblicher Unsicherheit behaftet.

Allgemeine Information. Keine Rechtsberatung.