Erbengemeinschaft und Immobilienverkauf — was ist zu beachten?

Eine Immobilie soll verkauft werden — aber alle Erben müssen zustimmen. Wie funktioniert das in der Praxis?

Einstimmigkeit erforderlich

Der Verkauf einer Nachlassimmobilie erfordert die Zustimmung aller Miterben. Ein Erbe kann den Verkauf blockieren. Verkaufsbevollmächtigungen vereinfachen den Prozess erheblich.

Kaufmännische Vorbereitung

Vollständige Unterlagen, eine neutrale kaufmännische Bewertungsgrundlage und ein transparenter Prozessablauf helfen dabei die Einigung zu erleichtern.

Wenn keine Einigung gelingt

Als letztes Mittel steht die Teilungsversteigerung zur Verfügung — wirtschaftlich oft die schlechteste Lösung für alle Beteiligten.

Allgemeine Information. Rechtliche Fragen klären Notar und Rechtsanwalt. Keine Rechtsberatung.