Die Grundsteuerreform ist seit 2025 in Kraft. Was hat sich geändert — und was bedeutet das kaufmännisch für Eigentümer und Vermieter?
Die Grundsteuer wird seit 2025 nach neuen Bewertungsgrundlagen berechnet. In den meisten Bundesländern gilt das Bundesmodell, Baden-Württemberg hat ein eigenes Modell (reine Bodenwertsteuer).
Für Vermieter: Die Grundsteuer ist als Betriebskosten auf Mieter umlegbar. Eine Erhöhung muss fristgerecht im Rahmen der Betriebskostenabrechnung weitergegeben werden.
Wer den Grundsteuerwertbescheid 2022/2023 nicht angefochten hat sollte prüfen ob Einspruchsmöglichkeiten noch bestehen — das ist eine rechtliche Frage.
Allgemeine Information. Steuerliche Beratung durch Steuerberater. Keine Rechtsberatung.
Dieser Beitrag ist eine kaufmaennische Orientierungshilfe und ersetzt keine individuelle Rechtsberatung. Stand: März 2026.
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