Seit dem GEG (Gebäudeenergiegesetz) ist der Energieausweis beim Verkauf von Immobilien gesetzlich vorgeschrieben. Was gilt konkret?
Der Verbrauchsausweis basiert auf dem tatsächlichen Energieverbrauch der letzten drei Jahre. Der Bedarfsausweis berechnet den theoretischen Energiebedarf auf Basis der Gebäudehülle. Bei Gebäuden mit bis zu vier Wohneinheiten die vor 1977 gebaut wurden ist der Bedarfsausweis Pflicht.
Ein schlechter Energieausweis (Klasse F, G, H) signalisiert Sanierungsbedarf und beeinflusst den erzielten Kaufpreis. Das sollte in die Preiskalkulation eingerechnet werden.
Allgemeine Information, Stand: Mai 2024. Ihr Einzelfall wird hier nicht rechtlich geprüft.
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