Seit dem GEG (Gebäudeenergiegesetz) ist der Energieausweis beim Verkauf von Immobilien gesetzlich vorgeschrieben. Was gilt konkret?
Der Verbrauchsausweis basiert auf dem tatsächlichen Energieverbrauch der letzten drei Jahre. Der Bedarfsausweis berechnet den theoretischen Energiebedarf auf Basis der Gebäudehülle. Bei Gebäuden mit bis zu vier Wohneinheiten die vor 1977 gebaut wurden ist der Bedarfsausweis Pflicht.
Ein schlechter Energieausweis (Klasse F, G, H) signalisiert Sanierungsbedarf und beeinflusst den erzielten Kaufpreis. Das sollte in die Preiskalkulation eingerechnet werden.
Allgemeine Information. Keine Rechtsberatung.
Dieser Beitrag ist eine kaufmaennische Orientierungshilfe und ersetzt keine individuelle Rechtsberatung. Stand: Mai 2024.
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