Das Verkehrswertgutachten des Sachverständigen ist das zentrale Dokument im Zwangsversteigerungsverfahren. Es liegt beim Gericht zur Einsicht aus.
Das Gutachten enthält: Objektbeschreibung und Fotos, Lageanalyse, Bewertungsverfahren (Sachwert, Ertragswert oder Vergleichswert), Belastungsaufstellung aus dem Grundbuch und die Verkehrswertfeststellung.
Verfahrenskosten, eingetragene Rechte in Abteilung II die den Wert mindern, und der Rang der Gläubiger sind kaufmännisch entscheidend. Das Gutachten kann beim Vollstreckungsgericht eingesehen werden.
Allgemeine Information, Stand: August 2024. Ihr Einzelfall wird hier nicht rechtlich geprüft.
Zwangsversteigerung der Immobilie abwenden: die drei kaufmännischen Wege (halten, verkaufen, einigen), warum Tempo zählt und was Sie selbst tun können.
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