Beim Immobilienkauf entstehen neben dem Kaufpreis erhebliche Nebenkosten. Was ist kaufmännisch einzuplanen?
Grunderwerbsteuer (je nach Bundesland 3,5–6,5 %), Notarkosten (ca. 1–1,5 %), Grundbucheintrag (ca. 0,5 %) und ggf. Maklercourtage (seit 2020 hälftig geteilt, je 3,57 % inkl. MwSt.).
Insgesamt sind 10–15 % Kaufnebenkosten auf den Kaufpreis einzuplanen. Diese müssen in der Regel aus Eigenkapital finanziert werden. Banken finanzieren sie nur ausnahmsweise.
Allgemeine Information. Keine Rechtsberatung.
Dieser Beitrag ist eine kaufmaennische Orientierungshilfe und ersetzt keine individuelle Rechtsberatung. Stand: September 2024.
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