Beim Immobilienkauf entstehen neben dem Kaufpreis erhebliche Nebenkosten. Was ist kaufmännisch einzuplanen?
Grunderwerbsteuer (je nach Bundesland 3,5–6,5 %), Notarkosten (ca. 1–1,5 %), Grundbucheintrag (ca. 0,5 %) und ggf. Maklercourtage (seit 2020 hälftig geteilt, je 3,57 % inkl. MwSt.).
Insgesamt sind 10–15 % Kaufnebenkosten auf den Kaufpreis einzuplanen. Diese müssen in der Regel aus Eigenkapital finanziert werden. Banken finanzieren sie nur ausnahmsweise.
Allgemeine Information, Stand: September 2024. Ihr Einzelfall wird hier nicht rechtlich geprüft.
Zwangsversteigerung der Immobilie abwenden: die drei kaufmännischen Wege (halten, verkaufen, einigen), warum Tempo zählt und was Sie selbst tun können.
2 Min. Lesezeit →Die Grundsteuerreform ist seit 2025 in Kraft. Was hat sich geändert, und was bedeutet das kaufmännisch für Eigentümer und Vermieter? Was sich geändert hat Die Grundsteuer wird seit …
1 Min. Lesezeit →Der Immobilienmarkt 2026 startet mit gemischten Signalen. Was kaufmännisch für Käufer und Verkäufer zu wissen ist. Zinsniveau Nach den EZB-Leitzinssenkungen 2024 und 2025 haben sich die Bauzinsen leicht …
1 Min. Lesezeit →